1.
Mengapa sebelum suatu usaha atau proyek dijalankan
perlu dilakukan studi kelayakan terlebih dahulu, padahal biaya dan waktu
pengerjaannya cukup mahal dan lama!
Pada umumnya ada 5 tujuan sebelum
suatu usaha dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan: a. Menghindari
resiko keuangan
b.
Memudahkan perencanaan
c.
Memudahkan pelaksanaan pekerjaan
d.
Memudahkan pengawasan
e.
Memudahkan pengendalian
2.
Banyak pihak yang berkepentingan terhadap hasil studi
yang telah dibuat. Kemukakanlah pihakpihak mana saja yang memerlukan hasil
studi kelayakan bisnis beserta contohnya!
Pihak yang berkepentingan
terhadap hasil studi kelayakan tersebut antara lain: a. Pemilik usaha
b.
Investor
c.
Kreditor
d.
Pemerintah
e.
Masyarakat luas
f.
Manajemen
3.
Dalam melakukan penilaian terdapat beberapa aspek yang
perlu dinilai. Jelaskanlah aspek-aspek mana saja yang perlu dinilai untuk
menentukan layak tidaknya suatu usaha dengan skala prioritas berikut alasannya!
Aspek-aspek yang perlu dinilai:
a.
Aspek hukum, karena untuk meneliti kelengkapan,
keaslian serta keabsahan dokumen karena merupakan dasar hukum yang harus
dipegang apabila dikemudian hari timbul masalah
b.
Aspek pasar dan pemasaran, karena untuk meneliti
seberapa besar pasar yang akan dimasuki dan seberapa besar kemampuan perusahaan
untuk menguasai pasar dengan strategi yang akan dijalankan nantinya
c.
Aspek teknis dan teknologi, karena untuk meneliti serta
menentukan dimana lokasi, bagai mana layout nya serta teknologi apa yang akan
digunakan
d.
Aspek manajemen, karena untuk meneliti bagaimana
kesiapan SDM nya serta bentuk organisasi seperti apa yang sesuai dengan usaha
e.
Aspek keuangan, karena untuk meneliti kemampuan
perusahaan dalam memperoleh pendapatan serta besar nya biaya yang dikeluarkan
dan seberapa lama uang tersebut akan kembali
f.
Aspek ekonomi sosial, karena untuk meneliti dampak
ekonomi tersebut secara luas serta dampak sosial terhadap masyarakat secara
keseluruhan
g.
Aspek dampak lingkungan, karena untuk meneliti
bagaimana dampak suatu usaha terhadap lingkungan yang mempengaruhi kehidupan
manusia, tumbuhan dan binatang yang ada disekitar nya
4.
Sebelum studi kelayakan bisnis dijalankan maka perlu
dilakukan persiapan-persiapan sehingga hasil yang hendak dicapai dapat optimal.
Kemukakanlah persiapan-persiapan atau proses persiapan studi kelayakan bisnis
yang dimaksud secara lengkap!
Persiapan yang diperlukan
dalam perancangan studi kelayakan bisnis: a. Penemuan ide
b.
Pengumpulan data dan informasi
c.
Melakukan pengolahan data
d.
Analisis data
e.
Mengambil keputusan
f.
Memberikan rekomendasi
5.
Data dan informasi yang akan dinilai harus lengkap,
asli, serta sempurna. Jelaskanlah bagaimana caranya memperoleh data dan
informasi serta dari mana saja sumber-sumber data dan informasi dapat
diperoleh!
a.
Cara memperoleh data, kita dapat mencari dari media
cetak atau badan-badan atau lembaga keuangan terkait yang bisa jadi referensi.
b.
Sumber data dan informasi dapat diperoleh dari:
-
Koran atau majalah
-
Publikasi bank indonesia
-
BKPM , BPPM
-
LIPI
-
Dari universitas dll
6.
Walaupun sudah dilakukan studi secara baik dan benar,
factor kegagalan tetaplah ada. Jelaskanlah penyebab kegagalan tersebut secara
lengkap berikut alasannya!
Faktor yang menyebabkan kegagalan:
a.
Data dan informasi yang tidak lengkap, hal ini akan
mempersulit pada saat meneliti kelayakan suatu usaha karena sedikit nya data
dan informasi sebagai acuan untuk penelitian
b.
Tidak teliti, hal ini dapat berakibat fatal pada
tahap-tahap berikut nya jika tahap pertama saja tidak teliti
c.
Salah perhitungan, dalam hal perhitungan sangat lah
penting dilakukan secara benar dan tepat karena akan mempengaruhi hasil dari
studi kelayakan
d.
Pelaksanaan pekerjaan salah, penting sekali agar kita
memastikan pekerjaan yang kita lakukan adalah benar untuk menghindari resiko
kegagalan dikemudian hari
e.
Kondisi lingkungan, kondisi lingkungan sangat lah tidak
bisa diprediksi seperti perubahan iklim dll
f.
Unsur kesengajaan, hal ini dapat berupa sabotase dari
oarang yang tidak suka dengan usaha kita
7.
Kemukakanlah alasan mengapa aspek hukum perlu diteliti
dan dianggap perlu, berikut contoh konkritnya!
a.
Aspek hukum perlu diteliti karena sangatlah penting
mengingat sebelum usaha tersebut dijalankan, maka segala prosedur yang berkaitan
denga izin-izin atau berbagai persyaratan harus terlebih dahulu sudah terpenuhi
b.
Contoh konkrit:
-
Tanda Daftar Perusahaan
-
NPWP
-
Izin-izin Usaha
-
Sertifikat tanah atau suratberharga lain
8.
Uraikan secara jelas dan lengkap syarat-syarat yang
diperlukan untuk mendirikan Perseroan Terbatas (PT) baik modal maupun
syarat-syarat lainnya.
Tata cara mendirikan PT:
a.
PT didirikan sekurang-kurang nya oleh 2 orang
b.
Pendirian PT dituangkan dalam akta Notaris
c.
Bahasa yang digunakan adalah bahasa indonesia
d.
Mencantumkan kata “PT” dalam akta notaris
e.
Disahkan oleh menteri Kehakiman dan HAM
f.
Didaftarkan berdasarkan undang-undang wajib daftar
perusahaan
g.
Diumumkan dalam berita negara
h.
Memiliki modal dasar sekurang-kurang nya Rp. 20.000.000
i.
Modal ditempatkan sekurang-kurang nya 25% dari modal
dasar
j.
Menyetor modal setor sekurang-kurang nya 50% dari modal
ditempatkan pada saat PT didirikan
9.
Jelaskan dampak yang bakal timbul jika salah dalam
melakukan penilaian terhadap aspek hukum!
Dampak yang akan timbul ialah jika suatu hari timbul masalah
maka usaha tersebut harus ditutup atau di bubarkan karena telah menyalahi
peraturan dimana dokumen-dokumen pendukung nya tidak sesuai atau ada yang
ilegal dan melanggar hukum
10.
Kemukakanlah alasan mengapa aspek pasar dan pemasaran
perlu diteliti dan dianggap perlu, berikut contoh konkritnya!
a.
Aspekpasar dan pemasaran sangatlah penting untuk
diteliti mengingat pasar dan pemasaran adalah dua sisi yang tidak dapat
dipisahkan, karena keduanya memiliki tingkat ketergantungan yang tinggi dan
saling mempengaruhi.
b.
Contoh konkritnya, kita harus mempertimbangkan:
-
Ada tidak pasarnya
-
Seberapa besar pasar yang ada
-
Potensi pasar
-
Tingkat persaingan yang ada, termasuk besar nya merket
share yang akan direbut dan market sahre pesaing
11.
Jelaskan bagaimana kaitan antara strategi STP dengan
strategi bauran pemasaran (marketing mix)
dalam menilai keberhasilan investasi!
Agar investasi atau bisnis yang akan dijalankan dapat
berhasil dengan baik, maka sebelumnya harus melakukkan strategi bersaing yang
tepat yaitu menggunakan strategi STP dengan strategi marketing mix
12.
Untuk mengetahui besarnya permintaan di masa yang akan
dating kita dapat melakukan peramalan.
a.
Jelaskan jenis-jenis metode peramalan!
Metode peramalan:
-
Deret waktu (time series) yaitu analisis dari variabel
dependen dan independen, yang berkaitan dengan waktu seperti mingguan, bulanan,
triwulan, caturwulan, semester, tahunan.
-
Sebab akibat (causal methode) yaitu peramalan yang
didasarkan pada hubungan variabel yang diperkirakan sengan variabel lain yang
mempengaruhinya tetapi bukan waktu
b.
Uraikan langkah-langkah dalam melakukan peramalan
sehingga hasilnya optimal!
-
Mengumpulkan data
-
Mengolah data
-
Menetukan metode peramalan
-
Memproyeksikan data
-
Mengambil keputusan
13.
PT ABC yang bergerak dibidang usaha telpon genggam
merek “XYX” bermaksud melakukan peramalan penjualannya di masa yang akan
dating. Data penjualan mulai tahun 1994 sampai 1998 adalah 215, 240, 250 dan
275 unit (dalam ribuan).
Pertanyaan :
Anda diminta untuk memprediksi berapa penjualan untuk tahun
1999 dan tahun 2000 yang akan datang dengan menggunakan metode regresi
sederhana!
TAHUN
|
VOLUME PENJUALAN (y)
|
x
|
xy
|
X2
|
1995
|
215.000
|
0
|
0
|
0
|
1996
|
240.000
|
1
|
240.000
|
1
|
1997
|
250.000
|
2
|
500.000
|
4
|
1998
|
275.000
|
3
|
825.000
|
9
|
∑
|
980.000
|
6
|
1.565.000
|
14
|
Forecast untuk tahun 1999 dan 2000 :
Tahun 1999
Y= a + bx
∑y = n.a + b. ∑x
980.000
= 4a + 6b x3 2.940.000 = 12a + 18b
∑xy = a. ∑x + b. ∑x2
1.565.000 = 6a + 14b
x2 3.130.000 = 12a + 28b -
-190.000 = -
10b
b
= 19.000
mencari a
980.000 = 4a + 6(19.000)
980.000
= 4a + 114.000
4a = 980.000 -114.000
a = 216.500
Persamaan
Y= a + bx
Y= 216.500 + 19.000 (x)
Y’= 216.500 + 19.000 (4)
Y1999 = 216.500 + 76.000 = 292.500 unit
Jadi penjualan untuk tahun 1999 adalah 292.500 Unit
Tahun 2000
TAHUN
|
VOLUME PENJUALAN (y)
|
x
|
xy
|
X2
|
1995
|
215.000
|
0
|
0
|
0
|
1996
|
240.000
|
1
|
240.000
|
1
|
1997
|
250.000
|
2
|
500.000
|
4
|
1998
|
275.000
|
3
|
825.000
|
9
|
1999
|
292.500
|
4
|
1.170.000
|
16
|
∑
|
1.272.500
|
10
|
2.735.000
|
30
|
Y= a + bx
∑y = n.a + b. ∑x
1.272.500
= 5a + 10b x2 2.545.000 = 10a + 20b
∑xy = a. ∑x + b. ∑x2
2.735.000 = 10a + 30b
x1
2.735.000 = 10a + 30b -
-190.000
= - 10b
b
= 19.000
mencari a
1.272.500 = 5a + 10 (19.000)
1.272.500
= 5a + 190.000
5a = 1.272.500 – 190.000
a = 216.500 Persamaan
Y= a + bx
Y= 216.500 + 19.000 (x)
Y’= 216.500 + 19.000 (5)
Y2000 = 216.500 + 95.000 = 311.500 unit
Jadi penjualan untuk tahun 2000 adalah 311.500 Unit
14.
Kemukakanlah alasan mengapa aspek teknis dan teknologi
perlu diteliti dan dianggap perlu, berikut contoh konkritnya!
a.
Aspek teknis dan teknologi perlu diteliti karena sangat
penting menyangkut hal-hal berkaitan dengan teknis/operasi sehingga
apabilatidak dianalisis akan berakibat fatal bagi perusahaan di kemudian hari.
b.
Contoh konkrit:
-
Menentukan lokasi yang tepat
-
Menentukan layout yang sesuai
-
Menentukan teknlogi yang digunakan
-
Menentukan metode persediaan
-
Menentukan kualitas SDM
15.
Uraikan pertimbangan dalam menentukan suatu lokasi,
baik untuk kantor pusat, gudang, pabrik, maupun kantor cabang!
a.
Jenis usaha yang dijalankan
b.
Apakah dekat dengan konsumen atau pasar
c.
Apakah dekat dengan bahan baku
d.
Apakah tersedia tenaga kerja
e.
Tersedia sarana dan prasarana
f.
Apakah dekat dengan pemerintahan
g.
Apakah dekat dengan lembaga keuangan
h.
Apakah berada di kawasan industri
i.
dll
Tidak ada komentar:
Posting Komentar